La crise de la main-d’œuvre
La pénurie actuelle de main-d’œuvre qui sévit dans la province ne montre aucun signe de disparition imminente. D’ici 2030, on estime que plus de 1,4 million de postes seront à pourvoir au Québec. Le tout avec une population de plus de 25 % ayant dépassé l’âge de 65 ans !
Selon l’Institut de la statistique du Québec, le taux de chômage dans la province était de 4,4 % en septembre 2022, indiquant ainsi une situation de plein emploi. Cependant, de nombreux postes restent non pourvus.
D’après la même source, on dénombre en moyenne environ 191 400 postes vacants au cours des neuf premiers mois de 2023. Bien que ce chiffre ait diminué d’environ 20 % (– 50 300) par rapport à la même période de 2022, il demeure l’un des plus élevés depuis 2015. Le taux de postes vacants en 2023 est de 4,7 %, en baisse de 1,3 % par rapport à 2022. Cependant, la pénurie persiste.
Cette pénurie, touchant toutes les régions et tous les secteurs, représente un véritable défi pour les entrepreneurs et les employeurs en quête de main-d’œuvre. Face à cette difficulté à embaucher au Québec, de plus en plus optent pour une solution alternative : l’emploi de travailleurs étrangers temporaires.
Loger ses travailleurs étrangers
Bien que l’embauche de travailleurs étrangers puisse résoudre le problème de la pénurie de main-d’œuvre, cela ne se fait pas sans son lot de défis. Le premier défi majeur concerne le logement de ces travailleurs. Comment loger adéquatement ses employés étrangers ?
Cela devient d’autant plus compliqué alors que le Québec traverse une crise du logement. En juin 2022, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec estimait qu’il manquait 100 000 logements pour répondre à la demande. Autant dire que la recherche d’un appartement ou d’une maison pour loger cette main-d’œuvre supplémentaire n’est pas sans effort.
À la recherche d’une solution, certains employeurs demandent à leurs employés de les aider en logeant leurs nouveaux collègues. D’autres se tournent vers les hôtels ou motels. Certains vont même jusqu’à planifier la construction de logements pour leurs nouveaux travailleurs. Pourtant, une autre solution s’offre aux employeurs : la location temporaire. Que ce soit pour loger des travailleurs étrangers saisonniers ou permanents, la location temporaire offre des possibilités et avantages intéressants.
Les travailleurs étrangers temporaires
Que ce soit dans l’industrie, la restauration, l’agriculture ou autre, les travailleurs étrangers temporaires représentent une solution face à un manque de main-d’œuvre ponctuel. Ou encore, lors des périodes plus achalandées de l’année.
Cependant, les solutions de logement disponibles pour les employeurs dans cette situation ne sont pas toujours adaptées. La plupart des logements sont proposés à très court ou à long terme ! Cela ne correspondant pas toujours à la réalité des travailleurs étrangers saisonniers.
Chambres d’hôtel
Louer des chambres d’hôtel ou de motel sur le long terme n’est pas une solution très viable pour les travailleurs étrangers. Bien que certaines chaînes offrent des rabais substantiels pour de longs séjours, cette solution demeure la plus coûteuse. De plus, la plupart du temps, ce type d’hébergement ne dispose ni de cuisine ni de salon. La qualité de vie des travailleurs saisonniers en serait affectée. Cela pourrait influencer leur productivité et leur désir de revenir dans le futur. Il est toujours avantageux d’avoir des employés étrangers temporaires qui reviennent année après année, car ils nécessitent moins d’explications et de formation.
Airbnb
Louer une propriété sur Airbnb peut sembler viable, mais les disponibilités de ces propriétés ne couvrent rarement toute la saison, et cette option peut s’avérer l’une des plus coûteuses.
Bail à long terme
Signer un bail à long terme pour un appartement ou un condo en location peut sembler être une meilleure option. Le premier défi est alors de trouver un logement disponible à proximité du lieu de travail ! Ensuite, les employeurs doivent payer le loyer toute l’année, même les mois où ils n’utilisent pas le logement. Il est également nécessaire de prendre en charge l’assurance habitation, la facture Internet, ainsi que l’électricité et le chauffage. De plus, à moins de trouver un appartement entièrement meublé, l’employeur doit équiper le logement de A à Z. Il s’agit donc non seulement de coûts mais aussi d’un investissement considérable en temps si cette option est choisie.
La location temporaire
La location temporaire représente le meilleur compromis. Elle combine la flexibilité et la simplicité des hôtels avec les commodités d’un bail à long terme. Que ce soit pour la location d’un condo ou d’une maison, la location temporaire est la solution idéale pour ceux qui souhaitent louer pour une longure durée. Contrairement à la location à long terme, la location à court terme offre un produit clés en main, c’est-à-dire un logement meublé, entièrement équipé, chauffé, éclairé et avec Internet.
Il est également important de noter que les travailleurs étrangers temporaires peuvent cuisiner et faire leur lessive dans une unité de location temporaire, ce qui a un impact direct sur leurs dépenses et leur qualité de vie. Certaines entreprises, comme Corporate Stays, proposent même l’option de prendre en charge l’entretien ménager !
Corporate Stays suggère même des unités de qualité neuves dans des parcs immobiliers offrant une tonne d’inclusions. Gym, piscine, salon de billard et golf virtuel ne sont que quelques-unes de ces options ! Nous avons également des solutions de taille ! Surtout s’il s’agit de contrats de volume à plus long terme. En effet, il est possible que Corporate Stays achète des immeubles, les rénove et les adapte selon les besoins de ses clients.
Le prix d’une location temporaire varie en fonction de la taille et de la qualité des unités ainsi que de la durée de la location. Plus la durée du séjour est grande, plus le prix diminue !
Les travailleurs étrangers permanents
Parfois, le besoin en main-d’œuvre temporaire devient permanent. Accueillir un travailleur étranger de manière permanente est un processus exigeant beaucoup d’efforts et de détermination. C’est pourquoi les entrepreneurs et employeurs qui optent pour cette démarche ne devraient pas ajouter du stress en ce qui concerne le logement de leurs nouveaux employés étrangers.
L’arrivée des travailleurs étrangers permanents n’a pas nécessairement lieu autour du 1er juillet. Le nombre de propriétés locatives à long terme peut donc être significativement bas. Rappelons que nous traversons actuellement une crise du logement. Si l’employeur tente d’accommoder son nouvel employé, qui n’a probablement pas de véhicule, en cherchant un logement à proximité du lieu de travailler. Et bien, les chances de trouver la perle rare sont presque nulles !
Une solution à deux volets
La meilleure solution semble être de loger les nouveaux résidents de manière temporaire jusqu’à ce que le logement idéal soit disponible sur le marché. Puisque cette attente n’est pas déterminée à l’avance, l’option de la chambre d’hôtel/motel n’est pas envisageable. Pas plus que celle d’Airbnb !
En attendant que les employés étrangers permanents puissent signer un bail à long terme, la meilleure solution est donc la location temporaire. Ces unités, meublées, entièrement équipées, chauffées, éclairées et avec Internet, permettront aux nouveaux résidents de se sentir comme chez eux. Comme précisé en amont, Corporate Stays offre même des inclusions ! On retrouve, une salle de sport, une piscine et d’autres divertissements, en plus d’une option d’entretien ménager. De quoi faire sentir les nouveaux arrivés en vacances !
En conclusion, pensez à vos employés !
Que vous soyez entrepreneur ou employeur, si vous avez fait le choix de faire appel à une main-d’œuvre étrangère, c’est que vous en avez besoin. Ces employés font le sacrifice de leurs proches dans l’espoir d’améliorer leur situation financière. Vous ne leur faites pas une fleur en les engageant, vous comblez un manque dans votre entreprise.
Traitez vos employés étrangers en conséquence. Ne faites pas partie des histoires d’horreur d’employeurs qui ont logé leur main-d’œuvre étrangère dans des conditions misérables. La moisissure n’a jamais été un facteur de motivation. Pensez à leur bien-être et logez-les dans une unité de location temporaire comme celles de Corporate Stays. Voyez cela comme un investissement dans leur qualité de vie, leur loyauté et leur productivité !